Как выбрать комнату?

Романтика питерских коммуналок…

Комната в коммуналке сегодня - самое доступное жильё в городе. В такой недвижимости можно найти свои плюсы: невысокая стоимость, жизнь в центре, старый фонд (чаще всего), высокие потолки, радость для экстраверта, особая романтика…

Но как не ошибиться с выбором комнаты? Давайте разбираться:

- ?Самое важное - понять для себя, готовы ли вы жить в коммунальной квартире? Общий душ, плита, стол и туалет - на практике это может оказаться не таким уж и “романтичным”. Поэтому лучше всего снять комнату и пожить в ней хотя бы месяц. Конечно, это идеальный вариант

- МОП или места общего пользования. Выясните, полагается ли вам вешалка и полка в прихожей и ванной, сколько плит на кухне и есть ли там отдельный шкафчик для хранения. Если у продавца комнаты этого нет, возможно, были конфликты с соседями, которые могут продолжиться после вашего заселения.

- Соседи. Пожалуй, главный пункт программы. Ведь эти люди станут частью вашей жизни в любом случае. Для знакомства с соседями лучше выбрать вечернее время, когда большинство дома. Обратите внимание на запахи и звуки, сколько человек проживает в каждой комнате, насколько налажен быт (есть ли график дежурств), как соседи общаются между собой. Удивительно, но часто бывает так, что чем больше комнат в коммуналке - тем дружнее соседи.

- Комната. Состояние комнаты всегда можно исправить собственными силами. НО! Если вам повезло с комнатой в доме- памятнике архитектуры, с лепниной, паркетом и прекрасными старинными окнами, и вы захотите её отремонтировать, знайте, что такой ремонт обойдётся крайне дорого.

- Документы. При покупке комнаты существует множество подводных камней. Часто обойтись своими силами здесь не получится, поэтому, конечно же, мы рекомендуем обратиться к профессионалу.

- Перспектива. Выясните, поставлена ли квартира на расселение (в рамках городских адресных программ), есть ли у неё потенциальный инвестор. Тогда у вас будут хорошие шансы в будущем стать владельцем отдельного жилья. Опросите жильцов про перспективы квартиры и почему её всё ещё не расселили.

Выбор комнаты порой похож на целый квест. Наши специалисты проходили его не раз и не раз и знают заковырки такой задачи. Поэтому, смело обращайтесь, агент поможет выбрать самый лучший и безопасный вариант!